Odsprzedaż: Kraków, Jana Kantego Federowicza 35
40 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Jana Kantego Federowicza 35 w Krakowie kupiono 18.11.2016 za 272 000 zł (6 809 zł/m²) i sprzedano 08.03.2019 za 400 000 zł (10 013 zł/m²), po 27,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,6 mies. (840 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 18,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →