Flip: Kraków, Zbrojarzy 111
41 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Zbrojarzy 111 w Krakowie kupiono 23.06.2022 za 532 500 zł (12 947 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 554 125 zł (13 473 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 625 zł, czyli 4,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2022, zł/m²
12 947
532 500 zł
Sprzedaż 13.10.2023, zł/m²
13 473
554 125 zł
Różnica cen, zł/m²
526
21 625 zł · 4,1%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (477 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 625 zł
- ROI
- 4,1%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- -7,6 pp · -40 393 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno8 70012 500kupnosprzedaż12 40016 600sprzedażkupno 12 947 zł/m²sprzedaż 13 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023533 → 582 tys. zł+49+9,2%43 m²15,1 mies.parter
12.2022695 → 675 tys. zł−20−2,9%59 m²5,7 mies.1 p.
06.2022440 → 533 tys. zł+93+21,0%43 m²5,6 mies.parterdo weryfikacji
06.2022590 → 695 tys. zł+105+17,8%59 m²3,8 mies.1 p.do weryfikacji
06.2022415 → 533 tys. zł+118+28,3%41 m²5,6 mies.parterdo weryfikacji