Flip: Kraków, Zbrojarzy 111
59 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem Zbrojarzy 111 w Krakowie kupiono 23.06.2022 za 695 000 zł (11 814 zł/m²) i sprzedano 12.12.2022 za 675 000 zł (11 474 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2022, zł/m²
11 814
695 000 zł
Sprzedaż 12.12.2022, zł/m²
11 474
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-340
-20 000 zł · -2,9%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -2,9%
- ROI roczne
- -6,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -17 162 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno8 70012 500kupnosprzedaż12 40016 600sprzedażkupno 11 814 zł/m²sprzedaż 11 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023533 → 554 tys. zł+22+4,1%41 m²15,7 mies.parter
09.2023533 → 582 tys. zł+49+9,2%43 m²15,1 mies.parter
06.2022440 → 533 tys. zł+93+21,0%43 m²5,6 mies.parterdo weryfikacji
06.2022590 → 695 tys. zł+105+17,8%59 m²3,8 mies.1 p.do weryfikacji
06.2022415 → 533 tys. zł+118+28,3%41 m²5,6 mies.parterdo weryfikacji