Flip: Kraków, Zbrojarzy 111
43 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Zbrojarzy 111 w Krakowie kupiono 23.06.2022 za 532 500 zł (12 289 zł/m²) i sprzedano 25.09.2023 za 581 625 zł (13 423 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 125 zł, czyli 9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2022, zł/m²
12 289
532 500 zł
Sprzedaż 25.09.2023, zł/m²
13 423
581 625 zł
Różnica cen, zł/m²
1 134
49 125 zł · 9,2%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (459 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 125 zł
- ROI
- 9,2%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- -2,9 pp · -15 181 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno8 70012 500kupnosprzedaż12 40016 600sprzedażkupno 12 289 zł/m²sprzedaż 13 423 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023533 → 554 tys. zł+22+4,1%41 m²15,7 mies.parter
12.2022695 → 675 tys. zł−20−2,9%59 m²5,7 mies.1 p.
06.2022440 → 533 tys. zł+93+21,0%43 m²5,6 mies.parterdo weryfikacji
06.2022590 → 695 tys. zł+105+17,8%59 m²3,8 mies.1 p.do weryfikacji
06.2022415 → 533 tys. zł+118+28,3%41 m²5,6 mies.parterdo weryfikacji