Flip: Kraków, Profesora Michała Bobrzyńskiego 31b
44 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Profesora Michała Bobrzyńskiego 31b w Krakowie kupiono 25.07.2024 za 620 000 zł (14 155 zł/m²) i sprzedano 25.11.2024 za 755 000 zł (17 237 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2024, zł/m²
14 155
620 000 zł
Sprzedaż 25.11.2024, zł/m²
17 237
755 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 082
135 000 zł · 21,8%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 21,8%
- ROI roczne
- 79,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 135 134 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 90014 700kupnosprzedaż14 00017 500sprzedażkupno 14 155 zł/m²sprzedaż 17 237 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024620 → 620 tys. zł00,0%44 m²27,1 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2020380 → 477 tys. zł+97+25,5%44 m²22,4 mies.3 p.odsprzedaż
09.2019375 → 428 tys. zł+53+14,2%50 m²17,8 mies.1 p.