Odsprzedaż: Kraków, Profesora Michała Bobrzyńskiego 31b
44 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Profesora Michała Bobrzyńskiego 31b w Krakowie kupiono 24.10.2018 za 379 850 zł (8 672 zł/m²) i sprzedano 04.09.2020 za 476 850 zł (10 887 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2018, zł/m²
8 672
379 850 zł
Sprzedaż 04.09.2020, zł/m²
10 887
476 850 zł
Różnica cen, zł/m²
2 215
97 000 zł · 25,5%
Trzymanie
22,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (681 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,9%
- Ponad rynek
- -2,4 pp · -8 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 90014 700kupnosprzedaż14 00017 500sprzedażkupno 8 672 zł/m²sprzedaż 10 887 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024620 → 755 tys. zł+135+21,8%44 m²4,0 mies.5 p.
07.2024620 → 620 tys. zł00,0%44 m²27,1 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2019375 → 428 tys. zł+53+14,2%50 m²17,8 mies.1 p.