Flip: Kraków, Profesora Michała Bobrzyńskiego 31b
50 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Profesora Michała Bobrzyńskiego 31b w Krakowie kupiono 19.03.2018 za 374 629 zł (7 433 zł/m²) i sprzedano 13.09.2019 za 428 000 zł (8 492 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 371 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (543 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 371 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 9,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →