Odsprzedaż: Kraków, Obozowa 60
40 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Obozowa 60 w Krakowie kupiono 25.02.2022 za 400 000 zł (10 058 zł/m²) i sprzedano 04.11.2024 za 542 000 zł (13 628 zł/m²), po 32,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2022, zł/m²
10 058
400 000 zł
Sprzedaż 04.11.2024, zł/m²
13 628
542 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 571
142 000 zł · 35,5%
Trzymanie
32,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,3 mies. (983 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,7%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -12 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno10 50012 100kupnosprzedaż12 30016 100sprzedażkupno 10 058 zł/m²sprzedaż 13 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021369 → 419 tys. zł+50+13,6%52 m²2,5 mies.1 p.
01.2020243 → 410 tys. zł+167+68,7%41 m²8,5 mies.1 p.