Flip: Kraków, Obozowa 60
41 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Obozowa 60 w Krakowie kupiono 10.05.2019 za 243 000 zł (5 949 zł/m²) i sprzedano 23.01.2020 za 410 000 zł (10 037 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 68,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2019, zł/m²
5 949
243 000 zł
Sprzedaż 23.01.2020, zł/m²
10 037
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 088
167 000 zł · 68,7%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 68,7%
- ROI roczne
- 109,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +60,7 pp · 147 374 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno10 50012 100kupnosprzedaż12 30016 100sprzedaż‹kupno 5 949 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 037 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024400 → 542 tys. zł+142+35,5%40 m²32,3 mies.parterodsprzedaż
04.2021369 → 419 tys. zł+50+13,6%52 m²2,5 mies.1 p.