Flip: Kraków, Obozowa 60
52 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Obozowa 60 w Krakowie kupiono 14.01.2021 za 369 000 zł (7 143 zł/m²) i sprzedano 01.04.2021 za 419 000 zł (8 111 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2021, zł/m²
7 143
369 000 zł
Sprzedaż 01.04.2021, zł/m²
8 111
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
968
50 000 zł · 13,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 82,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +7,7 pp · 28 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno10 50012 100kupnosprzedaż12 30016 100sprzedażkupno 7 143 zł/m²sprzedaż 8 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024400 → 542 tys. zł+142+35,5%40 m²32,3 mies.parterodsprzedaż
01.2020243 → 410 tys. zł+167+68,7%41 m²8,5 mies.1 p.