Odsprzedaż: Kraków, Karola Bunscha 17A

58 m² · 03.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Karola Bunscha 17A w Krakowie kupiono 30.04.2021 za 550 932 zł (9 435 zł/m²) i sprzedano 19.03.2025 za 1 015 000 zł (17 383 zł/m²), po 46,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 464 068 zł, czyli 84,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.04.2021, zł/m²

9 435

550 932 zł

Sprzedaż 19.03.2025, zł/m²

17 383

1 015 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 948

464 068 zł · 84,2%

Trzymanie

46,6 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,6 mies. (1 419 dni)
Różnica cen brutto: 464 068 zł
ROI: 84,2%
ROI roczne: 17,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno12 50015 500kupnosprzedaż14 60017 600sprzedażkupno 9 435 zł/m²sprzedaż 17 383 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Karola Bunscha 17A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025417 → 735 tys. zł+318+76,5%43 m²45,0 mies.5 p.odsprzedaż 09.2022422 → 570 tys. zł+148+35,1%46 m²15,9 mies.1 p. 12.2021370 → 400 tys. zł+30+8,1%43 m²1,6 mies.3 p.