Odsprzedaż: Kraków, Karola Bunscha 17A

43 m² · 02.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Karola Bunscha 17A w Krakowie kupiono 06.05.2021 za 416 519 zł (9 723 zł/m²) i sprzedano 03.02.2025 za 735 000 zł (17 157 zł/m²), po 45,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 318 481 zł, czyli 76,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.05.2021, zł/m²

9 723

416 519 zł

Sprzedaż 03.02.2025, zł/m²

17 157

735 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 434

318 481 zł · 76,5%

Trzymanie

45,0 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,0 mies. (1 369 dni)
Różnica cen brutto: 318 481 zł
ROI: 76,5%
ROI roczne: 16,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno12 50015 500kupnosprzedaż14 60017 600sprzedażkupno 9 723 zł/m²sprzedaż 17 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Karola Bunscha 17A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2025551 → 1 015 tys. zł+464+84,2%58 m²46,6 mies.2 p.odsprzedaż 09.2022422 → 570 tys. zł+148+35,1%46 m²15,9 mies.1 p. 12.2021370 → 400 tys. zł+30+8,1%43 m²1,6 mies.3 p.