Flip: Kraków, Czerwone Maki 49
35 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Czerwone Maki 49 w Krakowie kupiono 07.09.2023 za 510 000 zł (14 370 zł/m²) i sprzedano 10.12.2024 za 621 000 zł (17 498 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2023, zł/m²
14 370
510 000 zł
Sprzedaż 10.12.2024, zł/m²
17 498
621 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 128
111 000 zł · 21,8%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (460 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 21,8%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,4%
- Ponad rynek
- -9,6 pp · -49 116 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 50017 00017 500mediana 15 300kupno12 40015 400kupnosprzedaż14 60017 500sprzedażkupno 14 370 zł/m²sprzedaż 17 498 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022320 → 425 tys. zł+105+32,8%32 m²14,9 mies.3 p.
05.2020355 → 429 tys. zł+74+20,8%46 m²1,8 mies.4 p.
09.2018444 → 505 tys. zł+61+13,7%70 m²26,2 mies.2 p.odsprzedaż