Flip: Kraków, Czerwone Maki 49
32 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Czerwone Maki 49 w Krakowie kupiono 04.03.2021 za 320 000 zł (9 916 zł/m²) i sprzedano 31.05.2022 za 425 000 zł (13 170 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2021, zł/m²
9 916
320 000 zł
Sprzedaż 31.05.2022, zł/m²
13 170
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 254
105 000 zł · 32,8%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (453 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 25,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,6%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 32 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 300kupno12 40015 400kupnosprzedaż14 60017 500sprzedażkupno 9 916 zł/m²sprzedaż 13 170 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024510 → 621 tys. zł+111+21,8%35 m²15,1 mies.1 p.
05.2020355 → 429 tys. zł+74+20,8%46 m²1,8 mies.4 p.
09.2018444 → 505 tys. zł+61+13,7%70 m²26,2 mies.2 p.odsprzedaż