Flip: Kraków, Czerwone Maki 49
46 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Czerwone Maki 49 w Krakowie kupiono 03.04.2020 za 355 000 zł (7 656 zł/m²) i sprzedano 27.05.2020 za 429 000 zł (9 252 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2020, zł/m²
7 656
355 000 zł
Sprzedaż 27.05.2020, zł/m²
9 252
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 596
74 000 zł · 20,8%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 259,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 86 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 300kupno12 40015 400kupnosprzedaż14 60017 500sprzedażkupno 7 656 zł/m²sprzedaż 9 252 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024510 → 621 tys. zł+111+21,8%35 m²15,1 mies.1 p.
05.2022320 → 425 tys. zł+105+32,8%32 m²14,9 mies.3 p.
09.2018444 → 505 tys. zł+61+13,7%70 m²26,2 mies.2 p.odsprzedaż