Odsprzedaż: Kraków, Czerwone Maki 45A
50 m² · 05.2021
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Czerwone Maki 45A w Krakowie kupiono 20.08.2018 za 333 000 zł (6 681 zł/m²) i sprzedano 18.05.2021 za 498 000 zł (9 992 zł/m²), po 32,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 49,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,9 mies. (1 002 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 49,6%
- ROI roczne
- 15,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →