Flip: Kraków, Czerwone Maki 45A
47 m² · 04.2018
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Czerwone Maki 45A w Krakowie kupiono 28.12.2016 za 318 000 zł (6 707 zł/m²) i sprzedano 20.04.2018 za 370 000 zł (7 804 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (478 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 12,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →