Odsprzedaż: Kraków, Rakowicka 20C
39 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Rakowicka 20C w Krakowie kupiono 11.07.2022 za 770 000 zł (19 578 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 945 000 zł (24 027 zł/m²), po 18,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2022, zł/m²
19 578
770 000 zł
Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²
24 027
945 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 450
175 000 zł · 22,7%
Trzymanie
18,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,5 mies. (563 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,2%
- Ponad rynek
- +0,5 pp · 4 085 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 18 600kupno13 90018 400kupnosprzedaż18 70022 600sprzedażkupno 19 578 zł/m²sprzedaż 24 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026850 → 950 tys. zł+100+11,8%36 m²2,2 mies.4 p.
06.20241 195 → 2 530 tys. zł+1 335+111,7%83 m²39,8 mies.5 p.odsprzedaż
01.2019637 → 811 tys. zł+174+27,3%78 m²22,2 mies.3 p.odsprzedaż
12.2017679 → 1 090 tys. zł+411+60,5%83 m²12,7 mies.2 p.
10.2017611 → 730 tys. zł+119+19,5%73 m²7,2 mies.2 p.