Flip: Kraków, Prandoty 10C
61 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Prandoty 10C w Krakowie kupiono 27.02.2025 za 804 938 zł (13 250 zł/m²) i sprzedano 16.01.2026 za 950 000 zł (15 638 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 063 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2025, zł/m²
13 250
804 938 zł
Sprzedaż 16.01.2026, zł/m²
15 638
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 388
145 063 zł · 18,0%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 063 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 20,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 108 786 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno11 50013 300kupnosprzedaż13 20017 200sprzedażkupno 13 250 zł/m²sprzedaż 15 638 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026847 → 1 010 tys. zł+163+19,2%47 m²7,6 mies.3 p.
12.20251 139 → 1 484 tys. zł+345+30,3%76 m²9,3 mies.2 p.
06.2025563 → 600 tys. zł+37+6,5%33 m²2,1 mies.1 p.
05.20251 150 → 1 600 tys. zł+450+39,2%69 m²3,0 mies.6 p.