Flip: Kraków, Lilli Wenedy 9
32 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Lilli Wenedy 9 w Krakowie kupiono 03.09.2025 za 372 500 zł (11 568 zł/m²) i sprzedano 22.12.2025 za 545 000 zł (16 925 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 500 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2025, zł/m²
11 568
372 500 zł
Sprzedaż 22.12.2025, zł/m²
16 925
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 357
172 500 zł · 46,3%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 500 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 253,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 129 784 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 300kupno9 80012 500kupnosprzedaż12 80016 200sprzedażkupno 11 568 zł/m²sprzedaż 16 925 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025655 → 905 tys. zł+250+38,2%68 m²5,7 mies.1 p.
04.2025520 → 774 tys. zł+254+48,9%53 m²5,6 mies.5 p.
11.2023310 → 545 tys. zł+235+75,8%34 m²2,5 mies.3 p.
01.2020195 → 390 tys. zł+195+100,0%44 m²6,7 mies.6 p.
12.2018130 → 345 tys. zł+215+165,4%53 m²1,1 mies.7 p.do weryfikacji