Flip: Kraków, Lilli Wenedy 9
53 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Lilli Wenedy 9 w Krakowie kupiono 24.10.2024 za 520 000 zł (9 738 zł/m²) i sprzedano 11.04.2025 za 774 000 zł (14 494 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 254 000 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2024, zł/m²
9 738
520 000 zł
Sprzedaż 11.04.2025, zł/m²
14 494
774 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 757
254 000 zł · 48,9%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 254 000 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 136,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,8%
- Ponad rynek
- +59,7 pp · 310 243 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 300kupno9 80012 500kupnosprzedaż12 80016 200sprzedażkupno 9 738 zł/m²sprzedaż 14 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025373 → 545 tys. zł+173+46,3%32 m²3,6 mies.10 p.
11.2025655 → 905 tys. zł+250+38,2%68 m²5,7 mies.1 p.
11.2023310 → 545 tys. zł+235+75,8%34 m²2,5 mies.3 p.
01.2020195 → 390 tys. zł+195+100,0%44 m²6,7 mies.6 p.
12.2018130 → 345 tys. zł+215+165,4%53 m²1,1 mies.7 p.do weryfikacji