Flip: Kraków, Lilli Wenedy 9
34 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Lilli Wenedy 9 w Krakowie kupiono 14.09.2023 za 310 002 zł (9 199 zł/m²) i sprzedano 28.11.2023 za 545 000 zł (16 172 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 234 998 zł, czyli 75,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2023, zł/m²
9 199
310 002 zł
Sprzedaż 28.11.2023, zł/m²
16 172
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 973
234 998 zł · 75,8%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 234 998 zł
- ROI
- 75,8%
- ROI roczne
- 1 457,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +68,3 pp · 211 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 300kupno9 80012 500kupnosprzedaż12 80016 200sprzedażkupno 9 199 zł/m²sprzedaż 16 172 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025373 → 545 tys. zł+173+46,3%32 m²3,6 mies.10 p.
11.2025655 → 905 tys. zł+250+38,2%68 m²5,7 mies.1 p.
04.2025520 → 774 tys. zł+254+48,9%53 m²5,6 mies.5 p.
01.2020195 → 390 tys. zł+195+100,0%44 m²6,7 mies.6 p.
12.2018130 → 345 tys. zł+215+165,4%53 m²1,1 mies.7 p.do weryfikacji