Flip: Kraków, Lilli Wenedy 9
44 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Lilli Wenedy 9 w Krakowie kupiono 08.07.2019 za 195 000 zł (4 392 zł/m²) i sprzedano 29.01.2020 za 390 000 zł (8 784 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2019, zł/m²
4 392
195 000 zł
Sprzedaż 29.01.2020, zł/m²
8 784
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 392
195 000 zł · 100,0%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 243,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +91,6 pp · 178 577 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 300kupno9 80012 500kupnosprzedaż12 80016 200sprzedaż‹kupno 4 392 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 784 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025373 → 545 tys. zł+173+46,3%32 m²3,6 mies.10 p.
11.2025655 → 905 tys. zł+250+38,2%68 m²5,7 mies.1 p.
04.2025520 → 774 tys. zł+254+48,9%53 m²5,6 mies.5 p.
11.2023310 → 545 tys. zł+235+75,8%34 m²2,5 mies.3 p.
12.2018130 → 345 tys. zł+215+165,4%53 m²1,1 mies.7 p.do weryfikacji