Flip: Kraków, Lilli Wenedy 9
68 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,7 m² pod adresem Lilli Wenedy 9 w Krakowie kupiono 23.05.2025 za 655 000 zł (9 675 zł/m²) i sprzedano 12.11.2025 za 905 000 zł (13 368 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2025, zł/m²
9 675
655 000 zł
Sprzedaż 12.11.2025, zł/m²
13 368
905 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 693
250 000 zł · 38,2%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 97,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +35,0 pp · 229 453 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 300kupno9 80012 500kupnosprzedaż12 80016 200sprzedażkupno 9 675 zł/m²sprzedaż 13 368 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025373 → 545 tys. zł+173+46,3%32 m²3,6 mies.10 p.
04.2025520 → 774 tys. zł+254+48,9%53 m²5,6 mies.5 p.
11.2023310 → 545 tys. zł+235+75,8%34 m²2,5 mies.3 p.
01.2020195 → 390 tys. zł+195+100,0%44 m²6,7 mies.6 p.
12.2018130 → 345 tys. zł+215+165,4%53 m²1,1 mies.7 p.do weryfikacji