Jana Kaczary, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Jana Kaczary (Prądnik Czerwony) to 16 000 zł/m² — o 9% więcej niż na osiedlu Prądnik Czerwony (14 600 zł/m²) i o 7% więcej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 217 transakcji w 9 budynkach, w tym 3 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 000–14 900 zł/m², a odsprzedają po 12 800–17 200 zł/m² (na podstawie 25 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno11 00014 900kupnosprzedaż12 80017 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Jana Kaczary 1 | 14 900 | 15 | 0 |
| Jana Kaczary 1A | 16 300 | 17 | 1 |
| Jana Kaczary 1B | 15 100 | 10 | 1 |
| Jana Kaczary 3 | 14 200 | 64 | 0 |
| Jana Kaczary 5 | 16 000 | 64 | 0 |
| Jana Kaczary 5A | 16 000 | 21 | 1 |
| Jana Kaczary 5B | 13 100 | 7 | 0 |
| Jana Kaczary 7 | 15 100 | 1 | 0 |
| Jana Kaczary 9 | 15 900 | 13 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Jana Kaczary 301.2024666 → 1 290 tys. zł+624+93,6%79 m²34,2 mies.4 p.odsprzedaż
Jana Kaczary 301.2022293 → 799 tys. zł+506+172,7%55 m²11,9 mies.3 p.do weryfikacji
Jana Kaczary 5A09.2021174 → 230 tys. zł+56+32,2%70 m²12,1 mies.4 p.
Jana Kaczary 5B03.2020452 → 830 tys. zł+378+83,6%80 m²33,7 mies.2 p.odsprzedaż
Jana Kaczary 1A11.2019628 → 637 tys. zł+9+1,5%79 m²10,3 mies.parter
Jana Kaczary 1B10.2019518 → 616 tys. zł+98+18,9%76 m²16,6 mies.1 p.