Flip: Kraków, Jana Kaczary 1A
79 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,2 m² pod adresem Jana Kaczary 1A w Krakowie kupiono 11.01.2019 za 627 608 zł (7 924 zł/m²) i sprzedano 20.11.2019 za 637 100 zł (8 044 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 492 zł, czyli 1,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (313 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 492 zł
- ROI
- 1,5%
- ROI roczne
- 1,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →