Odsprzedaż: Kraków, Jana Kaczary 3
79 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,9 m² pod adresem Jana Kaczary 3 w Krakowie kupiono 25.03.2021 za 666 335 zł (8 441 zł/m²) i sprzedano 31.01.2024 za 1 290 000 zł (16 342 zł/m²), po 34,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 623 665 zł, czyli 93,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,2 mies. (1 042 dni)
- Różnica cen brutto
- 623 665 zł
- ROI
- 93,6%
- ROI roczne
- 26,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →