Flip: Kraków, Jana Kaczary 1B
76 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,3 m² pod adresem Jana Kaczary 1B w Krakowie kupiono 08.06.2018 za 518 265 zł (6 794 zł/m²) i sprzedano 26.10.2019 za 616 000 zł (8 076 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 735 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2018, zł/m²
6 794
518 265 zł
Sprzedaż 26.10.2019, zł/m²
8 076
616 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 281
97 735 zł · 18,9%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (505 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 735 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,2%
- Ponad rynek
- -0,3 pp · -1 514 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno11 00014 900kupnosprzedaż12 80017 200sprzedażkupno 6 794 zł/m²sprzedaż 8 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →