Flip: Kraków, Jana Kaczary 5A
70 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,8 m² pod adresem Jana Kaczary 5A w Krakowie kupiono 11.09.2020 za 174 000 zł (2 494 zł/m²) i sprzedano 15.09.2021 za 230 000 zł (3 297 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2020, zł/m²
2 494
174 000 zł
Sprzedaż 15.09.2021, zł/m²
3 297
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
803
56 000 zł · 32,2%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (369 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 31,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 25 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno11 00014 900kupnosprzedaż12 80017 200sprzedaż‹kupno 2 494 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 297 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →