Flip: Kraków, Dobrego Pasterza 118F
46 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Dobrego Pasterza 118F w Krakowie kupiono 10.09.2020 za 455 000 zł (9 819 zł/m²) i sprzedano 29.11.2021 za 660 000 zł (14 243 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2020, zł/m²
9 819
455 000 zł
Sprzedaż 29.11.2021, zł/m²
14 243
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 424
205 000 zł · 45,1%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (445 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 35,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,8%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 123 947 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 10014 800kupnosprzedaż12 80017 200sprzedażkupno 9 819 zł/m²sprzedaż 14 243 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023406 → 670 tys. zł+264+65,1%46 m²31,5 mies.5 p.odsprzedaż
11.2021199 → 495 tys. zł+296+148,7%34 m²11,0 mies.3 p.
10.2021479 → 690 tys. zł+211+44,1%55 m²13,0 mies.6 p.
10.2021473 → 690 tys. zł+217+45,9%55 m²12,8 mies.5 p.
02.2021417 → 670 tys. zł+253+60,8%50 m²5,0 mies.1 p.
11.2020306 → 475 tys. zł+169+55,4%34 m²2,4 mies.4 p.