Flip: Kraków, Dobrego Pasterza 118F
34 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Dobrego Pasterza 118F w Krakowie kupiono 02.12.2020 za 199 000 zł (5 912 zł/m²) i sprzedano 03.11.2021 za 495 000 zł (14 706 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 296 000 zł, czyli 148,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2020, zł/m²
5 912
199 000 zł
Sprzedaż 03.11.2021, zł/m²
14 706
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 794
296 000 zł · 148,7%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 296 000 zł
- ROI
- 148,7%
- ROI roczne
- 169,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +130,5 pp · 259 673 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 10014 800kupnosprzedaż12 80017 200sprzedaż‹kupno 5 912 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023406 → 670 tys. zł+264+65,1%46 m²31,5 mies.5 p.odsprzedaż
11.2021455 → 660 tys. zł+205+45,1%46 m²14,6 mies.1 p.
10.2021479 → 690 tys. zł+211+44,1%55 m²13,0 mies.6 p.
10.2021473 → 690 tys. zł+217+45,9%55 m²12,8 mies.5 p.
02.2021417 → 670 tys. zł+253+60,8%50 m²5,0 mies.1 p.
11.2020306 → 475 tys. zł+169+55,4%34 m²2,4 mies.4 p.