Flip: Kraków, Aleja 29 Listopada 104
64 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Aleja 29 Listopada 104 w Krakowie kupiono 11.10.2023 za 530 000 zł (8 243 zł/m²) i sprzedano 20.02.2024 za 600 000 zł (9 331 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2023, zł/m²
8 243
530 000 zł
Sprzedaż 20.02.2024, zł/m²
9 331
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 089
70 000 zł · 13,2%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 40,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,8%
- Ponad rynek
- -5,6 pp · -29 415 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 00013 500kupnosprzedaż12 60017 400sprzedażkupno 8 243 zł/m²sprzedaż 9 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023250 → 348 tys. zł+98+39,2%32 m²24,0 mies.odsprzedaż
09.2019200 → 303 tys. zł+103+51,7%36 m²3,9 mies.2 p.
07.2019174 → 289 tys. zł+115+66,1%36 m²2,8 mies.3 p.
07.2018277 → 355 tys. zł+78+28,2%75 m²1,9 mies.1 p.