Flip: Kraków, Aleja 29 Listopada 104
75 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,8 m² pod adresem Aleja 29 Listopada 104 w Krakowie kupiono 30.05.2018 za 277 000 zł (3 703 zł/m²) i sprzedano 26.07.2018 za 355 000 zł (4 746 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.05.2018, zł/m²
3 703
277 000 zł
Sprzedaż 26.07.2018, zł/m²
4 746
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 043
78 000 zł · 28,2%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 389,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 75 587 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 00013 500kupnosprzedaż12 60017 400sprzedaż‹kupno 3 703 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 746 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024530 → 600 tys. zł+70+13,2%64 m²4,3 mies.1 p.
11.2023250 → 348 tys. zł+98+39,2%32 m²24,0 mies.odsprzedaż
09.2019200 → 303 tys. zł+103+51,7%36 m²3,9 mies.2 p.
07.2019174 → 289 tys. zł+115+66,1%36 m²2,8 mies.3 p.