Odsprzedaż: Kraków, Aleja 29 Listopada 104
32 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Aleja 29 Listopada 104 w Krakowie kupiono 08.11.2021 za 250 000 zł (7 728 zł/m²) i sprzedano 10.11.2023 za 348 000 zł (10 757 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2021, zł/m²
7 728
250 000 zł
Sprzedaż 10.11.2023, zł/m²
10 757
348 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 029
98 000 zł · 39,2%
Trzymanie
24,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (732 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 58 315 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 00013 500kupnosprzedaż12 60017 400sprzedażkupno 7 728 zł/m²sprzedaż 10 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024530 → 600 tys. zł+70+13,2%64 m²4,3 mies.1 p.
09.2019200 → 303 tys. zł+103+51,7%36 m²3,9 mies.2 p.
07.2019174 → 289 tys. zł+115+66,1%36 m²2,8 mies.3 p.
07.2018277 → 355 tys. zł+78+28,2%75 m²1,9 mies.1 p.