Flip: Kraków, Aleja 29 Listopada 104
36 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Aleja 29 Listopada 104 w Krakowie kupiono 25.04.2019 za 174 000 zł (4 868 zł/m²) i sprzedano 19.07.2019 za 289 000 zł (8 086 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 66,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2019, zł/m²
4 868
174 000 zł
Sprzedaż 19.07.2019, zł/m²
8 086
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 218
115 000 zł · 66,1%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 66,1%
- ROI roczne
- 783,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +58,8 pp · 102 326 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 00013 500kupnosprzedaż12 60017 400sprzedaż‹kupno 4 868 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024530 → 600 tys. zł+70+13,2%64 m²4,3 mies.1 p.
11.2023250 → 348 tys. zł+98+39,2%32 m²24,0 mies.odsprzedaż
09.2019200 → 303 tys. zł+103+51,7%36 m²3,9 mies.2 p.
07.2018277 → 355 tys. zł+78+28,2%75 m²1,9 mies.1 p.