Flip: Kraków, Aleja 29 Listopada 104
36 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Aleja 29 Listopada 104 w Krakowie kupiono 06.05.2019 za 200 000 zł (5 634 zł/m²) i sprzedano 02.09.2019 za 303 450 zł (8 548 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 450 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2019, zł/m²
5 634
200 000 zł
Sprzedaż 02.09.2019, zł/m²
8 548
303 450 zł
Różnica cen, zł/m²
2 914
103 450 zł · 51,7%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 450 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 259,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 84 461 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 00013 500kupnosprzedaż12 60017 400sprzedaż‹kupno 5 634 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 548 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024530 → 600 tys. zł+70+13,2%64 m²4,3 mies.1 p.
11.2023250 → 348 tys. zł+98+39,2%32 m²24,0 mies.odsprzedaż
07.2019174 → 289 tys. zł+115+66,1%36 m²2,8 mies.3 p.
07.2018277 → 355 tys. zł+78+28,2%75 m²1,9 mies.1 p.