Odsprzedaż: Kraków, Henryka Pachońskiego 5
54 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Henryka Pachońskiego 5 w Krakowie kupiono 19.05.2022 za 562 147 zł (10 339 zł/m²) i sprzedano 21.08.2025 za 965 000 zł (17 749 zł/m²), po 39,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 402 853 zł, czyli 71,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2022, zł/m²
10 339
562 147 zł
Sprzedaż 21.08.2025, zł/m²
17 749
965 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 409
402 853 zł · 71,7%
Trzymanie
39,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,1 mies. (1 190 dni)
- Różnica cen brutto
- 402 853 zł
- ROI
- 71,7%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,8%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 184 959 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 700kupno11 20013 500kupnosprzedaż13 90016 300sprzedażkupno 10 339 zł/m²sprzedaż 17 749 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026820 → 1 080 tys. zł+260+31,6%67 m²45,8 mies.parterodsprzedaż
11.2024721 → 1 300 tys. zł+579+80,3%80 m²34,6 mies.parterodsprzedaż
01.2024493 → 765 tys. zł+272+55,2%50 m²11,9 mies.1 p.
10.2023511 → 680 tys. zł+169+33,1%50 m²9,0 mies.3 p.
07.2023907 → 1 230 tys. zł+324+35,7%88 m²15,2 mies.6 p.
05.2022585 → 668 tys. zł+83+14,1%58 m²3,2 mies.1 p.
03.2022524 → 640 tys. zł+116+22,2%62 m²2,8 mies.3 p.