Flip: Kraków, Białoprądnicka 28E
58 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Białoprądnicka 28E w Krakowie kupiono 04.02.2020 za 627 000 zł (10 848 zł/m²) i sprzedano 11.09.2020 za 647 000 zł (11 194 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 3,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2020, zł/m²
10 848
627 000 zł
Sprzedaż 11.09.2020, zł/m²
11 194
647 000 zł
Różnica cen, zł/m²
346
20 000 zł · 3,2%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 3,2%
- ROI roczne
- 5,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +2,6 pp · 16 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno11 90014 500kupnosprzedaż14 90016 700sprzedażkupno 10 848 zł/m²sprzedaż 11 194 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023647 → 770 tys. zł+123+19,0%58 m²36,5 mies.5 p.odsprzedaż
02.2020466 → 627 tys. zł+161+34,4%58 m²3,5 mies.5 p.
02.2020440 → 490 tys. zł+50+11,5%65 m²15,2 mies.1 p.
10.2019744 → 466 tys. zł−278−37,4%58 m²11,4 mies.5 p.do weryfikacji
08.2019289 → 395 tys. zł+106+36,5%41 m²10,6 mies.3 p.
07.2019378 → 420 tys. zł+42+11,0%56 m²8,6 mies.1 p.
05.2019452 → 530 tys. zł+78+17,3%67 m²6,9 mies.4 p.
05.2019446 → 525 tys. zł+79+17,8%66 m²6,2 mies.2 p.
01.2019257 → 257 tys. zł00,0%35 m²2,4 mies.1 p.do weryfikacji