Flip: Kraków, Białoprądnicka 28E
58 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Białoprądnicka 28E w Krakowie kupiono 09.11.2018 za 744 458 zł (12 880 zł/m²) i sprzedano 21.10.2019 za 466 390 zł (8 069 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -278 068 zł, czyli -37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (346 dni)
- Różnica cen brutto
- -278 068 zł
- ROI
- -37,4%
- ROI roczne
- -38,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →