Flip: Kraków, Białoprądnicka 28E
58 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Białoprądnicka 28E w Krakowie kupiono 21.10.2019 za 466 390 zł (8 069 zł/m²) i sprzedano 04.02.2020 za 627 000 zł (10 848 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 610 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2019, zł/m²
8 069
466 390 zł
Sprzedaż 04.02.2020, zł/m²
10 848
627 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 779
160 610 zł · 34,4%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 610 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 177,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +26,9 pp · 125 246 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno11 90014 500kupnosprzedaż14 90016 700sprzedażkupno 8 069 zł/m²sprzedaż 10 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023647 → 770 tys. zł+123+19,0%58 m²36,5 mies.5 p.odsprzedaż
09.2020627 → 647 tys. zł+20+3,2%58 m²7,2 mies.5 p.
02.2020440 → 490 tys. zł+50+11,5%65 m²15,2 mies.1 p.
10.2019744 → 466 tys. zł−278−37,4%58 m²11,4 mies.5 p.do weryfikacji
08.2019289 → 395 tys. zł+106+36,5%41 m²10,6 mies.3 p.
07.2019378 → 420 tys. zł+42+11,0%56 m²8,6 mies.1 p.
05.2019452 → 530 tys. zł+78+17,3%67 m²6,9 mies.4 p.
05.2019446 → 525 tys. zł+79+17,8%66 m²6,2 mies.2 p.
01.2019257 → 257 tys. zł00,0%35 m²2,4 mies.1 p.do weryfikacji