Flip: Kraków, Białoprądnicka 28E
65 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,1 m² pod adresem Białoprądnicka 28E w Krakowie kupiono 29.10.2018 za 439 628 zł (6 750 zł/m²) i sprzedano 03.02.2020 za 490 000 zł (7 523 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 373 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (462 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 373 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 9,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →