Flip: Kraków, Białoprądnicka 28D
70 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,6 m² pod adresem Białoprądnicka 28D w Krakowie kupiono 20.05.2020 za 499 000 zł (7 175 zł/m²) i sprzedano 14.01.2021 za 650 000 zł (9 346 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2020, zł/m²
7 175
499 000 zł
Sprzedaż 14.01.2021, zł/m²
9 346
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 171
151 000 zł · 30,3%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 49,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,3%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 217 357 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno11 90014 500kupnosprzedaż14 90016 700sprzedażkupno 7 175 zł/m²sprzedaż 9 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021320 → 274 tys. zł−46−14,4%52 m²33,6 mies.5 p.odsprzedaż
10.2020430 → 464 tys. zł+34+7,9%54 m²5,3 mies.2 p.
08.2020350 → 399 tys. zł+49+14,0%51 m²21,3 mies.parterodsprzedaż
07.2020334 → 395 tys. zł+62+18,4%48 m²20,3 mies.4 p.odsprzedaż
06.2020480 → 539 tys. zł+59+12,4%70 m²19,6 mies.4 p.odsprzedaż
06.2020502 → 630 tys. zł+128+25,5%65 m²1,1 mies.parter
05.2020366 → 430 tys. zł+64+17,3%54 m²18,7 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2020476 → 499 tys. zł+23+4,9%70 m²18,7 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2020441 → 502 tys. zł+60+13,7%65 m²18,0 mies.parter
04.2020481 → 499 tys. zł+18+3,8%70 m²17,1 mies.3 p.
03.2020271 → 505 tys. zł+234+86,2%49 m²17,2 mies.parter
03.2020376 → 526 tys. zł+150+40,0%50 m²4,5 mies.parter