Flip: Kraków, Białoprądnicka 28D
54 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Białoprądnicka 28D w Krakowie kupiono 20.05.2020 za 430 000 zł (8 027 zł/m²) i sprzedano 27.10.2020 za 464 000 zł (8 662 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 7,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2020, zł/m²
8 027
430 000 zł
Sprzedaż 27.10.2020, zł/m²
8 662
464 000 zł
Różnica cen, zł/m²
635
34 000 zł · 7,9%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 7,9%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -15,8%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 101 851 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno11 90014 500kupnosprzedaż14 90016 700sprzedażkupno 8 027 zł/m²sprzedaż 8 662 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021320 → 274 tys. zł−46−14,4%52 m²33,6 mies.5 p.odsprzedaż
01.2021499 → 650 tys. zł+151+30,3%70 m²7,9 mies.2 p.
08.2020350 → 399 tys. zł+49+14,0%51 m²21,3 mies.parterodsprzedaż
07.2020334 → 395 tys. zł+62+18,4%48 m²20,3 mies.4 p.odsprzedaż
06.2020480 → 539 tys. zł+59+12,4%70 m²19,6 mies.4 p.odsprzedaż
06.2020502 → 630 tys. zł+128+25,5%65 m²1,1 mies.parter
05.2020366 → 430 tys. zł+64+17,3%54 m²18,7 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2020476 → 499 tys. zł+23+4,9%70 m²18,7 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2020441 → 502 tys. zł+60+13,7%65 m²18,0 mies.parter
04.2020481 → 499 tys. zł+18+3,8%70 m²17,1 mies.3 p.
03.2020271 → 505 tys. zł+234+86,2%49 m²17,2 mies.parter
03.2020376 → 526 tys. zł+150+40,0%50 m²4,5 mies.parter