Flip: Kraków, Wodna 34
40 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Wodna 34 w Krakowie kupiono 08.02.2024 za 478 896 zł (11 830 zł/m²) i sprzedano 16.04.2024 za 605 000 zł (14 946 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 104 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 104 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 250,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Płaszów
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Płaszów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →