Odsprzedaż: Kraków, Przewóz 32K
31 m² · 02.2023
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Przewóz 32K w Krakowie kupiono 09.09.2019 za 241 000 zł (7 794 zł/m²) i sprzedano 27.02.2023 za 420 000 zł (13 583 zł/m²), po 41,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 74,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2019, zł/m²
7 794
241 000 zł
Sprzedaż 27.02.2023, zł/m²
13 583
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 789
179 000 zł · 74,3%
Trzymanie
41,6 mies.
piętro: 9 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,6 mies. (1 267 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 74,3%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,4%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 79 144 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 600kupno14 60018 000kupnosprzedaż16 50019 600sprzedażkupno 7 794 zł/m²sprzedaż 13 583 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022210 → 350 tys. zł+140+66,8%30 m²47,2 mies.5 p.odsprzedaż
07.2021323 → 466 tys. zł+144+44,6%50 m²36,5 mies.5 p.odsprzedaż
06.2021392 → 695 tys. zł+303+77,1%63 m²38,3 mies.2 p.odsprzedaż
05.2021203 → 390 tys. zł+187+92,2%31 m²40,3 mies.6 p.odsprzedaż
09.2019210 → 241 tys. zł+31+14,7%31 m²16,5 mies.9 p.