Odsprzedaż: Kraków, Przewóz 32K
50 m² · 07.2021
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Przewóz 32K w Krakowie kupiono 05.07.2018 za 322 518 zł (6 487 zł/m²) i sprzedano 19.07.2021 za 466 200 zł (9 377 zł/m²), po 36,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 682 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,5 mies. (1 110 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 682 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 12,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →