Flip: Kraków, Przewóz 32K
31 m² · 09.2019
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Przewóz 32K w Krakowie kupiono 24.04.2018 za 210 037 zł (6 793 zł/m²) i sprzedano 09.09.2019 za 241 000 zł (7 794 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 963 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (503 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 963 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 10,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →