Odsprzedaż: Kraków, Przewóz 32K
31 m² · 05.2021
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Przewóz 32K w Krakowie kupiono 11.01.2018 za 202 945 zł (6 589 zł/m²) i sprzedano 21.05.2021 za 390 000 zł (12 662 zł/m²), po 40,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 055 zł, czyli 92,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,3 mies. (1 226 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 055 zł
- ROI
- 92,2%
- ROI roczne
- 21,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →