Odsprzedaż: Kraków, Przewóz 32K
30 m² · 05.2022
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Przewóz 32K w Krakowie kupiono 05.06.2018 za 209 838 zł (7 002 zł/m²) i sprzedano 11.05.2022 za 350 000 zł (11 678 zł/m²), po 47,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 162 zł, czyli 66,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,2 mies. (1 436 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 162 zł
- ROI
- 66,8%
- ROI roczne
- 13,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →