Flip: Kraków, Przewóz 32D
30 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Przewóz 32D w Krakowie kupiono 16.09.2019 za 302 000 zł (10 067 zł/m²) i sprzedano 21.05.2020 za 355 000 zł (11 833 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2019, zł/m²
10 067
302 000 zł
Sprzedaż 21.05.2020, zł/m²
11 833
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 767
53 000 zł · 17,5%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (248 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 26,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 36 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 100kupno14 50017 300kupnosprzedaż15 60019 200sprzedażkupno 10 067 zł/m²sprzedaż 11 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023350 → 680 tys. zł+330+94,1%50 m²45,6 mies.5 p.odsprzedaż
01.2023237 → 444 tys. zł+207+87,3%31 m²39,9 mies.2 p.odsprzedaż
03.2022348 → 639 tys. zł+291+83,5%50 m²30,6 mies.4 p.odsprzedaż
10.2019226 → 346 tys. zł+120+52,9%30 m²1,5 mies.5 p.